1993〜2003年築, 専有面積29.67㎡〜49.67㎡の平均販売価格
東京都
140.7万円/㎡
前年比+17.1%
新宿区
137.0万円/㎡
前年比+14.1%
藤和シティホームズ高田馬場
東京都新宿区高田馬場四丁目
山手線 / 高田馬場駅 徒歩3分
1998年築 / 6階建 / 18戸 / RC造
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4階 / 39.67㎡の場合
相場
4,930万円
124.3万円/㎡
3,336
4,398
5,461
6,523
AI査定結果
推定相場価格
4,930万円
124.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,398万円〜5,461万円
110.9万円/㎡〜137.7万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年5月22日
藤和シティホームズ高田馬場
5,480万円（138.1万円/㎡）/ 4階 / 39.67㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は127.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/29 | 5,480万円 | 138.1万円 | 4階 | 39.67㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/29 | 5,980万円 | 150.7万円 | 4階 | 39.67㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/07 | 9,480万円 | 125.5万円 | 2階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/02 | 5,480万円 | 106.5万円 | 4階 | 51.44㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/03/30 | 5,780万円 | 145.7万円 | 4階 | 39.67㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/03/19 | 5,780万円 | 112.4万円 | 4階 | 51.44㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/07/15 | 4,480万円 | 112.9万円 | 4階 | 39.67㎡ | 1LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は112.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/29 | 藤和シティホームズ高田馬場 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅3分 | 5,480万円 | 138.1万円 | 39.67㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2021/05/01 | エクセルシオール高田馬場 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅5分 | 3,880万円 | 110.9万円 | 35㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2023/05/22 | パークホームズ高田馬場四丁目 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅9分 | 4,480万円 | 110.6万円 | 40.5㎡ | 1R | 8階 / 15階建 | 北西 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2024/11/21 | 東急ドエル・アルス高田馬場諏訪の杜 新宿区高田馬場一丁目 | 高田馬場駅7分 | 4,880万円 | 104.8万円 | 46.56㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/02 | ビューネ高田馬場 新宿区西早稲田三丁目 | 高田馬場駅5分 | 5,480万円 | 122.3万円 | 44.8㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 西 | 1995年 | 40戸 | SRC |
| 2024/08/21 | アトラスタワー西早稲田 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅1分 | 4,460万円 | 106.9万円 | 41.71㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 西 | 1999年 | 56戸 | SRC |
| 2025/05/22 | マートルコート下落合 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅2分 | 5,499万円 | 131.1万円 | 41.94㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/27 | ウィライブ下落合 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅2分 | 4,398万円 | 105.7万円 | 41.59㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2022/08/07 | 朝日クレス・パリオ新宿 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅9分 | 3,660万円 | 108.4万円 | 33.76㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/18 | サンクタスデュオ下落合コートA 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅4分 | 4,980万円 | 124.4万円 | 40.04㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 43戸 | SRC |
| 2024/10/30 | グランドヒルズA 新宿区百人町三丁目 | 大久保駅5分 | 4,480万円 | 109.8万円 | 40.79㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 48戸 | SRC |
| 2023/09/11 | コートハウス北新宿 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅5分 | 3,780万円 | 107.4万円 | 35.2㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 12戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.1%上昇、新宿区では14.1%上昇しています。
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